Prodejte svou nemovitost s TomSoLa REALITY, profesionální péče na každém kroku.
Jsme TomSoLa REALITY, Váš spolehlivý partner v realitách
V TomSoLa REALITY máme bohaté zkušenosti v oblasti realitního trhu a nabízíme vám komplexní služby při prodeji nemovitosti. Ať už prodáváte byt, rodinný dům, nebo jiný typ nemovitosti, postaráme se o každý detail a zajistíme, aby celý proces probíhal hladce a efektivně.
Naší hlavní hodnotou je osobní přístup k zákazníkovi, který nám umožňuje porozumět vašim potřebám a nabídnout optimální řešení. Jsme připraveni na jakoukoliv výzvu, a postaráme se o prodej vaší nemovitosti s důrazem na profesionalitu a transparentnost.
Daňové odpočty a výhody hypotečního úvěru
Pokud financujete koupi nemovitosti hypotečním úvěrem, můžete využít daňový odpočet úroků z úvěru. Tento odpočet vám může pomoci snížit daňovou zátěž a snížit vaše náklady na koupi nemovitosti.
Možnost financování hypotečním úvěrem
Pokud máte zájem o hypoteční úvěr, naši partneři vám rádi pomohou vybrat nejlepší produkt a projít celým procesem. S námi máte jistotu, že vše bude připraveno bez zbytečných komplikací.
Jak probíhá prodej nemovitosti?
Nejčastější otázky.
Jak začít s prodejem nemovitosti?
Prodej nemovitosti začíná stanovením správné ceny. Naše realitní kancelář vám pomůže s odhadem tržní hodnoty vaší nemovitosti na základě aktuálních trendů a srovnání s podobnými nemovitostmi. Poté se postaráme o kompletní proces prodeje – od inzerce až po uzavření smlouvy.
Jak dlouho může prodej trvat?
Délka prodeje závisí na mnoha faktorech, jako je lokalita, stav nemovitosti a cena. Obvykle se prodej rodinných domů a bytů pohybuje mezi 2 až 6 měsíci, ale s naším profesionálním přístupem a správnou prezentací můžeme celý proces výrazně zrychlit.
Jak stanovíte cenu nemovitosti?
Cenu vaší nemovitosti stanovíme na základě porovnání s podobnými prodanými nemovitostmi, tržního vývoje, stavu nemovitosti a dalších relevantních faktorů. Zajistíme, že cena bude realistická, ale zároveň atraktivní pro potenciální kupce.
Co vše je potřeba k prodeji nemovitosti?
K prodeji budete potřebovat:
- Výpis z katastru nemovitostí, který dokládá vaši vlastnickou právo.
- Energetický štítek (pokud nemovitost není vyjmutá z povinnosti).
- Právní dokumenty týkající se případných zástav nebo exekucí, pokud je na nemovitosti.
- V případě družstevních bytů i souhlas družstva s prodejem.
Co když je na nemovitosti exekuce nebo jiná právní zátěž?
Pokud je vaše nemovitost zatížena exekucí nebo jinou právní zátěží, nezoufejte. Specializujeme se i na prodej nemovitostí s právními problémy, a pomůžeme vám celou situaci vyřešit. Náš tým se postará o komunikaci s exekutory nebo insolvenčními správci a najde nejlepší řešení pro váš prodej.
Musím komunikovat s potenciálními kupci?
Komunikace s potenciálními kupci je klíčová, ale naši makléři se o vše postarají. Naši odborníci se postarají o veškerou komunikaci, ukázky nemovitosti a vyjednávání podmínek, což vám ušetří čas a stres.
Co se stane, když se nedaří prodat nemovitost?
Pokud prodej neprobíhá podle očekávání, okamžitě přehodnotíme strategii – upravíme cenu, vylepšíme marketingovou prezentaci nebo se zaměříme na konkrétní segmenty trhu. Naším cílem je nejen flexibilita, ale také předvídat možné problémy a mít připravená efektivní řešení ještě předtím, než se objeví.